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LO SAI CHE PUOI RECUPERARE MIGLIAIA DI EURO QUANDO COMPRI LA TUA NUOVA CASA?
Ci sono diversi modi per recuperare svariate migliaia di euro quando vai ad acquistare una casa nuova, solamente che molte volte, non essendo consigliato da un professionista, finisci per perdere questi soldi per strada.
Vediamo quali sono:
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ANCHE L'OCCHIO VUOLE LA SUA PARTE...
Nonostante questo detto sia straconosciuto e anche molto datato ci sono ancora abitazioni pubblicizzate con fotografie scattate con il cellulare, il che non sarebbe realmente un problema, se non fosse che sono storte, buie o fatte da angolazioni improbabili…
Nell’era dei social e del dominio dell’immagine è di fondamentale importanza come viene presentato quello che vogliamo vendere.
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STAI PROVANDO A VENDERE CASA MA LA VENDITA NON ARRIVA AD UN PREZZO SODDISFACENTE?
Questo articolo è dedicato a te, se stai provando a vendere casa da più di 3 mesi ma stai facendo fatica a realizzare la cifra che vuoi.
Se sei in questa situazione, allora dedica 5 minuti a questo articolo, ti porterai a casa informazioni importanti.
Per iniziare ti voglio raccontare la storia di Laura (Laura è un nome fittizio di una nostra cliente che ha da poco venduto casa con noi).
Laura, come gran parte delle persone che stanno cercando di vendere casa oggi senza successo, stava provando da diverso tempo a vendere casa sua, prima con affidandosi ad un’agenzia, poi ad un’altra, senza però riuscirci.
I problemi in cui si trovava Laura, erano i seguenti:
- Sono passati 8/10 mesi e non vengono più clienti a vedere casa mia.
- Non arrivano clienti e l’agenzia alla quale mi sono affidata non mi chiama più e non mi fa sapere come sta andando la vendita.
- Non arrivano clienti, l’agenzia non si fa sentire e se chiamo io per avere informazioni, mi sento dire solamente che il prezzo di casa mia va abbassato (anche se quando ero partita con la vendita mi era stato detto che il prezzo andava bene).
A questo punto Laura, stufa di questa situazione e in preda allo sconforto, inizia a dare un’occhiata al lavoro svolto dall’agenzia e si accorge che:
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L'EFFETTO AMAZON NELLA VENDITA DI CASA
Spesso la ricerca di casa sui portali immobiliari diventa troppo simile alla ricerca di un paio di scarpe su Amazon.
Ti è mai capitato di voler comprare una cosa e di andare su Amazon a cercarla?
Immagino di sì. Di solito cerchi quello che ti interessa e poi passi a scandagliare i risultati simili per quel prodotto in base al prezzo. Il rischio nella vendita di casa oggi è più o meno questo.
Se casa tua appare più o meno simile a tutte le altre con le stesse caratteristiche macroscopiche(numero di locali, anno di costruzione, zona etc.) inevitabilmente chi guarda si baserà esclusivamente sul prezzo, o comunque sarà fortemente influenzato dall'avere trovato case che secondo lui hanno le stesse caratteristiche solo ad un prezzo più basso.
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SAI COME PUBBLICIZZARE CASA TUA NEL MODO MIGLIORE?
Se la tua preoccupazione è:
"Riuscirò a vendere casa mia in un tempo adeguato?"
"E riuscirò a venderla alla cifra migliore possibile?"
Ti dico subito che è una preoccupazione più che lecita, non raccontiamoci barzellette.
Il mercato di oggi è un mercato molto difficile perchè ci sono molti immobili in vendita.
Non sto dicendo che è impossibile vendere casa, sto solo dicendo che è fondamentale avere gli strumenti pubblicitari giusti per andare alla ricerca del cliente che comprerà casa tua alla cifra migliore possibile.
Ti ho già parlato in precedenza di come avere una stima di mercato di casa tua e di qual è la strategia corretta per venderla al meglio.
Facciamo finta che questi due punti ci siano, adesso manca l'ultimo tassello per metterli in pratica.
Il tassello finale è avere strumenti pubblicitari che vadano a valorizzare casa tua e la strategia che hai scelto.
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