3 LOCALI DUPLEX IN CLASSE ENERGETICA “B” AD ARLUNO 215.000 €

3 LOCALI DUPLEX IN CLASSE ENERGETICA “B” AD ARLUNO

OPEN HOUSE SABATO 26 SETTEMBRE, SCRIVICI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO

L’appartamento è un 3 locali duplex di recente costruzione, disposto al terzo e quarto piano, con ascensore, doppi servizi, due terrazzini, balcone e posto auto di proprietà, in classe energetica B e con una distribuzione degli spazi che puoi adattare alle tue esigenze.

La casa si trova all’interno di un complesso di recentissima costruzione, un contesto moderno e curato che ti permette di avere tutti i vantaggi di un’abitazione recente, sia dal punto di vista del comfort sia per quanto riguarda l’efficienza energetica.

L’appartamento occupa gli ultimi due piani dello stabile, il terzo e il quarto, entrambi comodamente raggiungibili con l’ascensore. Essere all’ultimo piano significa anche avere una casa più riservata e, grazie alla sua esposizione, particolarmente luminosa durante la giornata.

Ma entriamo in casa.

Al terzo piano ti accoglie la zona giorno living, composta dal soggiorno e dalla cucina a vista: uno spazio pratico e conviviale, dove puoi cucinare e allo stesso tempo continuare a vivere la sala.

Proseguendo trovi la camera matrimoniale e il primo bagno. Questo piano dispone inoltre di due spazi esterni: dalla camera esci sul balcone, mentre dalla cucina raggiungi un terrazzino abbastanza profondo da poter sistemare un tavolino, creare il tuo piccolo angolo all’aperto e goderti una cena o un momento di relax nelle sere d’estate.

Sali al quarto piano e raggiungi la mansarda, dove trovi altri due locali, il secondo bagno e un ulteriore terrazzino. È proprio questo piano a rendere la casa particolarmente versatile, perché gli spazi possono cambiare funzione nel tempo insieme alle esigenze della famiglia.

Puoi infatti vivere la casa in modi diversi:

• puoi mantenere l’attuale disposizione, con la camera matrimoniale al piano principale e utilizzare i due locali in mansarda come ulteriori camere da letto oppure trasformarne uno in studio, stanza hobby o spazio dedicato allo smart working;
• se invece preferisci avere una zona giorno più grande e una cucina separata, puoi ripensare il terzo piano eliminando l’attuale camera matrimoniale e creare un ampio soggiorno con una vera cucina abitabile, spostando tutta la zona notte al piano superiore;
• oppure, se hai figli ormai grandi e vuoi dare loro maggiore indipendenza, la mansarda offre una possibilità ancora diversa. Il quarto piano dispone infatti anche di una porta blindata con accesso diretto dal vano scala e l’ascensore arriva fino al piano. Puoi quindi mantenere il piano inferiore per te e organizzare quello superiore come uno spazio più autonomo per loro, quasi come un piccolo bilocale indipendente, mantenendoli vicini ma dando a ciascuno i propri spazi.

E quando entri, trovi già molto di quello che serve per vivere la casa.

Nel prezzo rimane infatti una buona parte dell’arredamento e degli accessori: la cucina completa di elettrodomestici, l’arredo del soggiorno, la camera matrimoniale completa e i mobili di entrambi i bagni. Sono inoltre presenti zanzariere su tutte le finestre e aria condizionata in mansarda, comodità che non dovrai acquistare o installare successivamente.

Anche per l’auto hai uno spazio riservato: la proprietà comprende infatti un posto auto di proprietà all’interno del complesso e proprio sotto casa, così quando rientri non devi perdere tempo a cercare parcheggio.

A completare la proprietà trovi anche una cantina, uno spazio in più sempre utile per riporre biciclette, scatoloni, attrezzature e tutto ciò che preferisci non tenere in casa, lasciando gli ambienti più liberi e ordinati.

Un altro punto di forza è la classe energetica B. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che distribuisce il calore in maniera uniforme senza occupare le pareti con i termosifoni, caldaia centralizzata a condensazione, cappotto termico e pannelli solari. Soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort della casa e a contenere i consumi rispetto a un’abitazione di costruzione più datata.

È una casa che puoi vivere così com’è oggi, ma che soprattutto può cambiare insieme a te: più camere se la famiglia cresce, uno studio se lavori da casa, una zona giorno più grande se ami vivere gli spazi conviviali oppure maggiore indipendenza per i figli quando diventano grandi.

Se cerchi una casa recente, luminosa e soprattutto capace di adattarsi alle diverse fasi della tua vita, contattaci e vieni a vederla. Dal vivo sarà ancora più semplice capire quale delle sue possibilità è quella giusta per te.

Classe energetica: B – Ipe: 35,03 kwh/m2a

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