3 LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO A CASOREZZO - CLASSE ENERGETICA "C" 126.000 €

3 LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO A CASOREZZO - CLASSE ENERGETICA "C"

L’appartamento si trova nel pieno centro di Casorezzo, ma in una posizione tranquilla e riparata dal traffico, all’interno di una piccola corte senza spese comuni.
Una soluzione che ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, vivendo però in un contesto più riservato e silenzioso.

La casa è stata completamente ristrutturata tra il 2018 e il 2019, sia internamente che esternamente.
Sono stati rifatti gli impianti, i serramenti, i pavimenti e tutte le finiture principali, quindi oggi trovi una base moderna e già ampiamente sistemata.

I muri sono quelli tipici delle corti di una volta, spessi oltre mezzo metro: una caratteristica che non dà solo personalità alla casa, ma che garantisce anche un ottimo isolamento e ambienti più freschi d’estate e più confortevoli d’inverno.

Ci sono ancora alcuni piccoli lavori da ultimare, ma questo può diventare anche un vantaggio:
l’impianto di riscaldamento è già predisposto e manca solo la caldaia, va terminato l’impianto elettrico e restano alcune rifiniture come alcuni battiscopa e profili.

Un aspetto importante da considerare è la classe energetica: è in classe energetica C nonostante non sia presente la caldaia, che una volta installata potrebbe farla migliorare ulteriormente.

In realtà, grazie alla ristrutturazione eseguita, ai serramenti nuovi e a tutti gli accorgimenti utilizzati, una volta completato l’impianto, la casa avrà caratteristiche decisamente performanti dal punto di vista energetico.

La casa viene inoltre venduta con mobili cucina e camera completamente nuovi inclusi nel prezzo, un vantaggio importante se vuoi entrare e iniziare subito a viverla.

L’appartamento si trova al piano terra ed è preceduto da un porticato di proprietà, uno spazio molto piacevole che crea un ingresso più indipendente e può essere sfruttato anche come piccolo sfogo esterno.

Entrando trovi la cucina abitabile e, proseguendo, il soggiorno.
Gli ambienti sono ampi e ben sfruttabili, con metrature che oggi sono sempre più difficili da trovare.

Nella zona notte trovi il bagno, un’ampia camera matrimoniale e, adiacente alla camera, un locale ripostiglio.

Ma il vero punto forte di questa casa è la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle tue esigenze.

Con i suoi 103 mq, infatti, puoi scegliere di mantenerla come un grande bilocale con cucina abitabile e ambienti molto generosi… oppure trasformarla facilmente in un vero 3 locali, creando una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista e ricavando così 2 ampie camere matrimoniali.

Anche il ripostiglio offre un’interessante opportunità: oggi è accessibile dall’esterno, ma può essere collegato direttamente alla camera per realizzare una comoda cabina armadio oppure uno spazio studio, perfetto anche per chi lavora da casa.

A completare la proprietà, in corpo staccato, trovi un porticato coperto dove puoi parcheggiare l’auto, una comodità sempre più importante soprattutto vivendo in centro.

Se stai cercando una casa con spazi veri, già ristrutturata e con la possibilità di personalizzarla ancora secondo il tuo stile, questa potrebbe essere davvero una soluzione interessante.

Contattaci e vieni a vederla dal vivo: alcune potenzialità si percepiscono davvero solo entrando in casa.

Classe energetica: C - Ipe: 64,61 kwh/m2a

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