INVESTIRE CON LE ASTE IMMOBILIARI
Ti piace il mercato immobiliare e hai sempre desiderato di poterci investire in modo profittevole e sicuro, ma non sai da dove partire?
Allora ho una buona notizia per te.
Oggi è possibile realizzare questo tuo desiderio rivolgendoti al mercato delle aste immobiliari, un territorio ricco di opportunità ma anche di grosse insidie.
Continua a leggere se vuoi scoprire come realizzare un ottimo acquisto ed evitare di trovarti con un grosso problema tra le mani.
Le aste giudiziarie rappresentano un'opportunità unica, ma la chiave per trarne il massimo vantaggio è capire e conoscere le dinamiche specifiche di questo mercato, infatti quello che è un potenziale vantaggio può trasformarsi in una pericolosa trappola.
Le aste giudiziarie aprono le porte ad una varietà di opzioni di investimento.
Dal comparto residenziale al commerciale, dalle proprietà di lusso alle abitazioni più modeste, le aste immobiliari, se correttamente approcciate, possono offrirti ottimi investimenti.
La caratteristica di un buon investimento viene misurata con il ROI, ovvero il ritorno sull’investimento.
In parole povere è la misura di quanto mi torna in tasca attraverso il mio immobile, sia che si tratti di venderlo o che si tratti di affittarlo.
D’altro canto però, la paura di sbagliare un’operazione immobiliare e di investire i propri risparmi in modo sbagliato è comune a molti investitori ed è perfettamente comprensibile.
Allo stesso tempo la delusione nel non riuscire ad ottenere un profitto adeguato ai propri obiettivi e l’arrivare sempre “dopo qualcun altro” nel fare l’affare desiderato, è spesso causa di frustrazione che nel tempo ha effetti demotivanti.
Sappiamo tutti infatti che la prima regola di un buon investitore è non perdere denaro e per questo motivo, tra poco, ti svelerò i due errori più comuni con cui le persone perdono denaro con le aste immobiliari, così che tu possa evitarli.
Il primo errore è muoversi senza avere solide competenze tecniche nel settore. Lo stesso vale se ti rivolgi a qualcuno che queste competenze non le ha.
Purtroppo, in molti casi, gli immobili che trovi alle aste possono avere caratteristiche che li renderebbero non commerciabili sul mercato libero.
- Il caso tipico spesso è costituito dall’appartamento, venduto tramite asta giudiziaria, che non è conforme dal punto di vista urbanistico.
In altre parole è la casa che presenta abusi edilizi, cosa estremamente comune in Italia.
Inutile sottolineare che questo potrebbe portarti a spendere molto denaro per regolarizzarlo, ammesso che sia possibile, e poterlo rivendere sul mercato libero, senza contare i tempi biblici della burocrazia necessaria.
- Un caso ancora peggiore è la mancanza della disponibilità materiale dell’immobile, una volta diventati proprietari, ossia la presenza di quelle che nel linguaggio “legalese” vengono definite per i più tecnici come le cosiddette cause opponibili alla procedura.
Esempio classico è l’immobile assegnato alla moglie dell’esecutato.
Immagino che non vorresti mai essere il possessore di una casa occupata in modo legittimo dalla moglie e dai figli dell’ex proprietario.
Questo vuol dire non poter disporre dell’immobile che hai acquistato anche per anni.
Per evitare questi problemi spesso basta affidarsi ad un bravo tecnico o ad un legale.
Ma veniamo ora al secondo errore, quello più pericoloso di tutti, il peccato capitale per cui le persone perdono più spesso denaro con le aste immobiliari.
Come investitore immobiliare saprai che il successo di un investimento immobiliare parte dalla conoscenza approfondita del “campo di gioco” su cui ci si muove.
Questo è ancora più vero se stiamo parlando del settore immobiliare.
A questo punto forse avrai capito che il secondo errore è quello di affidarsi ad un tecnico o ad un’agenzia immobiliare che non ha legami con il territorio dove vuoi investire: qualcuno, insomma, che non conosce e non è esperto del mercato immobiliare dove vuoi realizzare il tuo investimento.
Infatti investire in modo vincente attraverso le aste immobiliari richiede un occhio attento e una capacità di individuare il potenziale nascosto.
Non tutto ciò che luccica è oro, ma un Agente immobiliare esperto in aste immobiliari, che conosce bene il territorio e soprattutto le caratteristiche della domanda, sarà in grado di scovare e selezionare per te, quei diamanti grezzi che si nascondono tra le opportunità meno evidenti.
Nel mondo delle aste, con l’evoluzione digitale degli ultimi anni, diventa un fattore sempre più decisivo prendere le decisioni in modo rapido.
Le opportunità possono presentarsi e svanire in un batter d'occhio.
Occorre essere preparati ad agire in modo veloce ed efficace.
Una guida specializzata può darti l'agilità necessaria per cogliere quei momenti cruciali che definiscono un ottimo investimento.
La rapidità nel decidere di fare un investimento nella tranquillità di non commettere errori è la forma più proficua per investire i propri soldi con profitto.
Questo può accadere esclusivamente in un caso.
Quando ti affidi a qualcuno che ti da la possibilità di scegliere solo tra immobili che sono stati già selezionati tra quelli più belli e sicuri, che ti può spiegare a quanto possono essere rivenduti, a quale prezzo ed in quanto tempo.
Cosa c’è di meglio come investitore nel realizzare l’investimento immobiliare tanto desiderato?
Prova ad immaginare per un solo istante quella sensazione di appagamento e soddisfazione nell’aver raggiunto un obiettivo tanto inseguito, magari dopo aver speso e buttato molto tempo a fare operazioni sbagliate o poco profittevoli.
Ora ho però una sorpresa per te, che hai avuto la pazienza di leggere fin qui.
Da oggi è possibile ricevere una selezione degli immobili più belli e sicuri presenti nel panorama delle aste immobiliari, con precise indicazioni sulla rivendibilità o redditività se locati.
Ti dirò di più è possibile fare tutto con un unico interlocutore, noi della Primula.
Se vuoi sapere com’è possibile entrare a far parte di un esclusivo gruppo di investitori, a cui proponiamo gli immobili all’asta più belli e sicuri che abbiamo selezionato solo per loro, non esitare a contattarci!
La tua prossima grande opportunità è solo a una chiamata di distanza.
Chiamaci allo 0297254204 o inviaci un'e-mail a Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
