7 CONSIGLI PER AFFITTARE CASA A PERSONE SOLVIBILI
Spesso chi decide di mettere in affitto la propria casa, cerca di limitare il più possibile le spese dedicate a interventi di ristrutturazione, arredo e manutenzione.
Questa scelta però, non risulta conveniente se l’intenzione è quella di affittare casa e trovare un inquilino solvibile.
E’ sempre importante valutare lo stato dell’appartamento che si vuole affittare, metterlo a norma nel caso in cui non lo fosse e arredarlo in un modo da renderlo appetibile al potenziale acquirente.
Ti forniamo 7 importanti consigli per migliorare la tua casa.
1. Messa in sicurezza
La primissima cosa da fare quando si decide di affittare una casa è la messa in sicurezza: tutti gli impianti devono essere a norma (impianto elettrico certificato, caldaia regolarmente revisionata).
É importante anche risolvere eventuali problemi di umidità. L’umidità infatti, porta alla presenza di muffa, che senza ombra di dubbio allontana i possibili inquilini, oltre a dare l’idea di trascurato.
2. Anche l’occhio vuole la sua parte
In che stato sono i tuoi pavimenti? Se la casa che vuoi affittare ha una pavimentazione datata o in cattivo stato, valuta di ricoprirla con un pavimento nuovo.
Ad oggi, senza spendere un budget eccessivo puoi semplicemente incollare un pavimento nuovo sopra il vecchio, rivoluzionando così l’immagine di casa tua.
Consigliamo anche di dare una rinfrescata ai muri. Un’immagine nuova e moderna attirerà i potenziali inquilini.
3. Migliore le condizioni della casa
Per riuscire ad affittare casa alla persona giusta è necessario che l’immobile risulti attrattivo.
Risulta quindi di fondamentale importanza fare una bella pulizia, effettuare le riparazioni necessarie, in modo tale da rendere l’ambiente più desiderabile agli occhi dei futuri inquilini.
I locali a cui normalmente si presta più attenzione sono sono il bagno e la cucina, occorre quindi pulirli e igienizzarli (es. pulire bene forno, pulire sanitari e box doccia…).
Bagno e cucina, devono essere curati nei dettagli e soprattutto attrezzati.
In cucina devono essere presenti di elettrodomestici perfettamente funzionanti. Inoltre un profumo gradevole lascerà una sensazione positiva ai visitatori.
4. Arredamento
Sono sicuramente molto più richieste le case arredate, soprattutto da ragazzi giovani che provano la prima convivenza o persone che sono in zona per lavoro per qualche tempo.
Per attrarre potenziali inquilini, consigliamo di evitare il famoso ”Tetris” di mobili riciclati dai passati traslochi.
Consigliamo di arredare la casa a nuovo, con mobili in stile moderno. Operazione che ad oggi è fattibile anche senza per forza spendere un capitale.
5. Il giardino
Se l’appartamento che si vuole affittare possiede un giardino, è fondamentale che esso sia curato.
Il giardino è un plus che ha il potere di attrarre maggiormente le coppie che hanno un animale domestico o semplicemente che vogliono un ambiente da destinare al proprio relax.
Se non si ha intenzione di rifare il giardino ogni volta che si affitta, si può optare anche per il prato sintetico, così da avere un ambiente sempre verde e ordinato.
6. Scatta delle belle foto
Inutile dire che l’immagine di una bella casa va poi messa in risalto attraverso foto scattate bene.
Utilizza quindi una macchina fotografica anziché il cellulare, almeno per le foto interne e scattale con la giusta luce, magari in una bella giornata di sole.
7. Affidati a un professionista
Il nostro consiglio è sempre quello di affidarti ad un professionista del settore. Ti saprà consigliare al meglio e guidare nel percorso.
E’ fondamentale tutta la fase iniziale di promozione ma è ancor più importante la scelta dell’inquilino giusto. Per questo motivo la cosa migliore è affidarti a chi lo fa di lavoro.
Ricorda una cosa fondamentale: una casa ordinata e in ottimo stato, richiamerà inquilini dello stesso livello.
Infine, ti suggeriamo di essere un po' flessibile con l’inquilino, alcune volte fare un piccolo passo in avanti ti permette di creare un buon rapporto e avere a casa tua una persona soddisfatta che rimarrà anche per più tempo.
Se ti serve un aiuto per trovare l’inquilino giusto per la tua casa, contattaci.
